新会汽车总站地块位于江门市新会区会城街道新会大道中3号。（地块中心坐标为E113.052290°，N22.512033°），总用地面积为80721m²，土地使用权人为江门市文旅交通投资集团有限公司新会汽车总站。江门市文旅交通投资集团有限公司新会汽车总站地块“三旧”改造工作中，地块规划用地性质需由交通枢纽用地调整为二类居住用地兼容商业用地。

集合相关法律法规要求，场地地块须在再开发利用前开展地块土壤污染状况调查，受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。

一、基本情况

项目地块在2002年前归属于江门市新会区会城街道灵镇村民委员会，主要用来种水稻、香蕉、蔬菜等农作物；于2002年政府征收用地，并于2003年江门市文旅交通投资集团有限公司新会汽车总站获得地块土地使用权；于2003年至2008年期间地块内处于车站设计建设阶段，并于2009年新会汽车总站正式运营；2009年至至今，地块中部为车站办公居住区域，主要为车站综合楼、中天酒店与车站站台。地块东部靠近门口处建筑物为车辆年检中心；地块西北部原用作临时停车场，于2021年因疫情防控需要，建设隔离酒店，并与原中天酒店单独围挡；地块西部靠近门口处原用作车辆停放，于2018年建设充电桩，用于电车充电使用；地块东南处原用作车辆停放，于2011年与华润燃气控股有限公司合作建设天然气加气站，并2021年3月停用后将该区域出租给江门新会北控绿润城市服务有限公司作为环卫车临时停运与新垃圾塑料桶临时堆放；地块东南角处于2011年年末-2013年期间建设加油站，于2013年-2019年期间加油站仅供内部车辆加油使用，并于2019年与中国海油合作对加油站进行改造，但由于附近居民投诉，改造完成后未能正式运营；地块南部原用于车辆停放，于2011年年末-2013年期间施工建设，于2013年建成一栋三层建筑，2013年至今建筑物1楼主要为新会汽车保修厂，用于车辆维修保养，2-3楼为办公区与宿舍；地块其余空地均用于车辆停放，未发生变化。

二、调查结论

经过对新会汽车总站地块的污染识别，以及对新会汽车总站地块的采样检测结果的综合分析，新会汽车总站地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合二类居住用地兼容商业用地要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块作为城市建设用地中的二类居住用地兼容商业用地的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。

三、地块调查单位

单位：江门新财富环境管家技术有限公司

通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座

联系人：叶工

联系电话：0750-6238912

邮箱：yerh@jmxcf.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。

五、征求公众意见主要事项

公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。

2022年12月1日