江门市高新区 35 号地云沁路与贤德路交界东南侧地块（以下简称“项目地块”），位于江门市高新区云沁路与景观东路交界东南侧（即龙溪湖公园南侧），北面隔云沁路为龙溪湖公园，东面与荒地相连，南面为龙湖路，西面为景观东路。项目地块占地总面积为19602.31m2，中心坐标（113.143781°E，22.554579°N）土地利用现状为建设用地。根据《地块规划条件》，本地块将规划为二类居住用地兼容商业服务设施用地。根据相关法律法规要求，地块须在开发利用前开展地块土壤污染状况调查，受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。
一、基本情况
2014年前，地块作为农用地归属于江门市江海区外海街道办事处，由外海街道下属的马宗沙农场进行管理，养殖四大家鱼和虾。2014年，江门市江海区人民政府完善土地征收事宜后依照规划将地块安排作为江门市江海区城市建设用地，并将地块划归至江门市高新技术工业园有限公司，该公司对地块进行填土平整。2016年年底，江门市江海区人民政府与华夏幸福基业股份有限公司合作，委托该公司对包括项目地块内约24.8平方公里的区域进行开发建设，在建设过程整个合作区域工程中，暂未开发到项目地块。2021年，江海区人民政府收回地块，划归为江门市江海区土地储备中心，目前闲置待开发。
二、调查结论
经过对项目地块的污染识别，以及对项目地块的采样检测结果的综合分析，江门市高新区 35 号地云沁路与贤德路交界东南侧地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合二类居住用地兼容商业服务设施用地要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块作为城市建设用地中的二类居住用地兼容商业服务业设施用地的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。
三、地块调查单位及委托检测单位
单位：江门新财富环境管家技术有限公司
通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座
联系人：叶工
联系电话：0750-6238912
邮箱：yerh@jmxcf.com <mailto:yerh@jmxcf.com>
四、信息公示内容及时间
本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。
五、征求公众意见主要事项
公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。
六、意见提交具体形式
关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。
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