新会区会城街道城郊村十字路围（土名）地块（以下简称“项目地块”）位于江门市新会区会城街道城郊村十字路围（土名）（地块中心坐标为E113.030517°，N 22.501832°），总用地面积为18405平方米，土地使用权人为江门市新会区会城街城郊经济联合社。根据《新会区会城街道城郊村十字路围地块规划条件》（江自然资（新会）设字〔2021〕3号），项目地块拟规划为二类居住用地（R2），项目地块拟规划地块未来规划为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）。

集合相关法律法规要求，场地地块须在开发利用前开展地块土壤污染状况调查，受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。

一、基本情况

（1）项目地块沿革历史：项目地块在2014年前项目地块作为江门市新会区会城街城郊经济联合社的集体农用地，以分田到户的土地使用方式分发到城郊村民种植使用，主要以种植蔬菜、花卉、新会柑为主。2009年有城郊村民在项目地块西侧搭建一层棚建物并使用至今，占地面积约600m2，使用历史为主要用于放置竹木，内部地面一直未被硬化。2014年至2022年5月，项目地块内除搭建棚建物的区域外的其他区域均承包给租户种植新会柑，5月份后新会柑种植租户退场。2022年5月至今，项目地块闲置。

（2）相邻地块沿革历史：北面地块和东面地块原均为江门市新会区会城街道城郊村集体农用地，分田到户由村民自行种植蔬菜、花和新会柑。2009年，东面地块建设碧华园三期住宅小区。2013年，北面地块地块作为民和苑保障房建设工程动工建设，并于2016年完工。南面地块至今一直为农田，故东、北、南面地块历史上无工业企业，一直作为农田、居民生活区使用。与项目地块西北侧相邻的工业区地块，2003年至2018年为江门市新会彩艳实业有限公司（原彩艳纺织），2018年原彩艳纺织迁出后，陆续出租原有办公大楼及厂房。其中与地块相邻的区域现出租给江门市华铎五金有限公司、新会区锋泽游泳馆、世纪物流货运部。新会区锋泽游泳馆、世纪物流货运部不涉及生产经营活动。西南面地块2006年以前为为江门市新会区会城街道城郊村集体农用地，主要种植香蕉树。2006年起出租，逐步建设厂房，均作为仓库，堆放废铁，不涉及电池、电器等其他金属电子制品的拆解。另西南侧空地自2011年起作为停车场，地面一直未硬化。至2019年，西南面地块出租，为陈皮仓库。地块上原有的构筑物被拆除，重新建设一个面积约5000m2的陈皮仓库，原停车场区域空置。

二、调查结论

经过对项目地块的污染识别，以及对项目地块的采样检测结果的综合分析，新会区会城街道城郊村十字路围（土名）地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合第一类用地中的居住用地（R）要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块作为城市建设用地中的二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。

三、地块调查单位

单位：江门新财富环境管家技术有限公司

通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座

联系人：叶工

联系电话：0750-6238912

邮箱：yerh@jmxcf.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。

五、征求公众意见主要事项

公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。

江门市新会区会城街城郊经济联合社

2022年7月21日