江门市蓬江区滨江新区启动区PJ01-P-04地段(B地块)(以下简称“项目地块”)，位于江门市蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧。项目地块北侧为江门市蓬江区省实学校，西侧为越秀滨江品悦城，南侧为华盛路，东侧为闲置农地。项目地块占地总面积6.165405公顷(61654.05m²)。地块中心坐标为：E 113.45924°，N 22.401977°。土地使用权人为江门市蓬江区土地储备中心。根据《江门市滨江新区启动区PJ01-P/W/X地段控制性详细规划修改》文件，项目地块用地性质未来规划为二类居住用地(R2)。
根据相关法律法规要求，地块须在开发利用前须开展地块土壤污染状况调查。受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(部令 第42号)，现将调查报告主要内容向社会公开。
一、基本情况
项目地块在2009年前为周郡村委的集体农用地，主要作为坑塘养殖四大家鱼为主，坑塘消杀剂为生石灰。项目地块在2009年由江门市蓬江区自然资源局征地，用地性质由集体农用地变更为国有建设用地中的城乡建设用地(H11)。地块在2009年至2018年5月期间，由滨江建设公司进行管理，管理期间未开发利用，仍以周郡村委的村民作坑塘养殖四大家鱼为主。项目地块在2018年5月，由恒大联合体拍得地块后进行楼盘开发，因经营问题搁置开发至2021年，后被政府无偿回收，由江门市蓬江区土地储备中心进行储备管理。项目地块在2018年9月因地块交付所需进行地块平整，由周郡村委负责发包填土。
二、调查结论
项目地块土壤和底泥样品无超筛选值情况，地下水和地表水样品无超筛选值的情况，江门市蓬江区滨江新区启动区PJ01-P-04地段(B地块)地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合第一类用地中的二类居住用地(R2)要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块用途拟规划为二类居住用地(R2)的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。
三、地块调查单位
单位：江门新财富环境管家技术有限公司
通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座
联系人：叶工
联系电话：0750-6238912
邮箱：yerh@jmxcf.com
四、信息公示内容及时间
本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。
五、征求公众意见主要事项
公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。
六、意见提交具体形式
关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。
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