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江门市滨江新区启动区凤翔路东侧、河滨新路南侧、万锦路北侧地段（北、南地块）地块公示文件

发布时间:

2022-09-27

江门市滨江新区启动区凤翔路东侧、河滨新路南侧、万锦路北侧地段（北、南地块）地块（以下简称“项目地块”）位于江门市蓬江区凤翔路，园山湖公园东侧。项目地块东侧主要为村民居住区、荒地及鱼塘；隔鹤鸣路北侧为在开发用地；隔凤翔路西侧为园山湖公园；南侧为江门市蓬江区德信电器有限公司。项目北南两地块间为鱼塘。项目地块占地总面积22844.31 m2。地块中心坐标分别为：E113.075871352°，N 22.663768760°和E113.076518921°，N 22.661690012°。土地使用权人为江门市蓬江区滨江建设投资管理有限公司。根据《蓬江区2020年度6号地规划条件》（蓬江规划条件〔2020〕16号），江门市滨江新区启动区凤翔路东侧、河滨新路南侧、万锦路北侧地段（北、南地块）地块拟规划为二类居住用地（R2）、兼容商业服务业设施用地（B）。

根据相关法律法规要求，地块须在开发利用前须开展地块土壤污染状况调查。受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。

一、基本情况

项目地块原为江门市蓬江区棠下镇周郡股份合作经济联合社集体农用地，1994年前村民在地块内主要种植蔬菜、瓜果。自1994年后，项目地块被开挖为鱼塘，养殖四大家鱼。直至2009年，江门市自然资源局收回土地使用权后交由江门市蓬江区滨江建设投资管理公司作为管理。2009年至2018年期间，地块鱼塘内仍有养殖活动。2018年至2020年，项目地块被陆续进行填土。2020年至今，地块外有处于围栏保护状态，有农户在内种菜，自家食用。

二、调查结论

项目地块土壤和底泥样品无超筛选值情况，地下水和地表水样品无超筛选值的情况，江门市滨江新区启动区凤翔路东侧、河滨新路南侧、万锦路北侧地段（北、南地块）地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合第一类用地中的居住用地（R）要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。从人体健康风险的角度，本地块用途拟规划为二类居住用地（R2）、兼容商业服务业设施用地（B）的功能进行开发利用是可行的，可以结束本次土壤污染状况调查工作。

三、地块调查单位

单位：江门新财富环境管家技术有限公司

通讯地址：江门市新会区崖门镇新财富环保电镀基地538座

联系人：叶工

联系电话：0750-6238912

邮箱：yerh@jmxcf.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的土壤污染状况初步调查报告主要内容及结论进行公示。

五、征求公众意见主要事项

公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。

关键词:

江门市江海区礼乐新创村环村路北侧地块公示文件

高新区3号地地段地块土壤污染状况初步调查报告公示

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